Kurzexposé von MKV-Immobilien

Eigentumswohnung in Knieper-West in Stralsund


Objektadresse

Maxim – Gorki – Strasse 16, 18435 Stralsund

Objektlage

Die Hansestadt Stralsund ist eine kreisfreie Stadt in Mecklenburg-Vorpommern im Norden Deutschlands. Die Stadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird auf Grund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Altstadt gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar.

Knieper West ist ein Stadtteil im Nordwesten von Stralsund - geprägt von Plattenbauten mit erfreulich viel Grün.

Objektbeschreibung

Die 4 Raum Eigentumswohnung befindet sich im 4 Obergeschoss. Nach kompletter Sanierung im Jahr 1998 – 2005, wurde diese Wohnung teilweise neu aufgeteilt und damit optimiert. Hier befinden sich auf einer Ebene, ein großes Wohnzimmer mit 16,70 m² sowie anliegend und offen gestaltet ein Essbereich mit 8,02 m². Dahinter erreichen wir das 8,06 m² große Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer hat mit seinen 16,71 m² eine gute Größe. Das Kinderzimmer hat fast 12 m². Der lange und geräumige Flur bietet vielerlei Abstellmöglichkeiten und eignet sich für diverse Kleinmöbel. Das Badezimmer wurde super optimiert, aus drei kleinen Räumen entstand ein sehr großes Badezimmer, mit Wanne, Waschtisch und einem WC. Die daneben liegende Küche wurde optimal ausgenutzt. Die massiven marmorartigen Küchenmöbel sollen in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis mit enthalten. In der Küche sowie im Bad befinden sich Fliesen. Alle weiteren Räume verfügen über Laminat und Teppichboden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Er vollendet den begonnenen Panoramablick aus den Fenstern der verschiedenen Zimmer auf 360 Grad. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das gesamte Objekt mit Fernwärme. Der dazugehörige Keller befindet sich unten im Objekt. Die Garage liegt in unmittelbarer Nähe

Bei der Besichtigung der beworbenen Immobilien wird ihnen ein Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung
(EnEV) 2014, § 16a vorgelegt.

Grundstück
Anteilige Grundstücksfläche
Baujahr
1973 - Saniert + Umgestaltung 1998 / 2005
Wohnfläche
ca. 88 m²
Kaufpreis
64.500,00 €
Ansprechpartner
Frau Hetzel, Funk: 0172-3843144
Allgemeines
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Bei Objektabschluss ist eine Vermittlungsgebühr zzgl. Mehrwertsteuer an uns fällig.

 

 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 

 


Parkplätze, Bahn und Bus

Parkmöglichkeiten: Neuer Markt, Parkhaus am Frankenwall

Bahn: ca. 10 Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof Stralsund

Bus: ca. 5 Minuten Fußweg vom Zentralen Busbahnhof

Besuchen Sie uns in unserem Büro

Wir versuchen immer persönlich für unsere Kunden da zu sein.

Rufen Sie uns an unter 0 38 31 / 31 11 66 und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.